Ce matin nous avons été signer les papiers chez le notaire (title company), pour la vente de la maison, et il ne reste plus maintenant que la signature des acheteurs le 4 décembre.
Le marché immobilier est actuellement toujours très favorable aux vendeurs, et l'inventaire est très bas. Nous avions reçu 5 offres, plus élevées que le prix demandé de 3-5%. Autant dire qu'avec ces prix et la concurrence, les acheteurs ne pouvant pas déposer plus de 15-20% d'apport ont peu de chances d'y arriver.
Si vous êtes curieux, je vous mets ici le détail des frais pour la vente de la maison; les pourcentages (arrondis) sont sur le prix vendu.
-Agents : 5% de commission pour les deux (acheteur et vendeur)
-Escrow (notaire, frais de documents, frais de recherche etc.) : 0.5% environ
-Taxes gouvernementales : 0.10%
-Autres frais : 0.10%
Comme nous avons vécu plus de deux ans dans la maison, et que c'était notre résidence principale, nous ne paierons pas d'impots sur la plus value.
Total : 5.70% de frais et le reste est pour nous (et/ou pour l'hypothèque restant à payer), cet exemple étant valable pour notre comté de Californie uniquement.
J'espère vous avoir donné une idée de ce que cela coute de vendre une maison ici!
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